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    1、防腐性：砂漿防水層具有耐腐蝕、耐堿的效果，可以防止因氣候的原因而使表面發生損害的情況。

    2、粘合力：防水劑對各種混凝土、石磚等材料有著強大的粘合力。

    3、耐磨性：砂漿水泥與防水劑所形成的防水層，具有耐磨的特點。

    4、抗沖擊：砂漿防水劑在受到沖擊時，上面的物質纖維，能夠防止其出現裂縫，具有很好的抗沖擊效果。

    5、防水性：防水劑遇到乳液粒子與水泥會發生化學作用，能夠減少水泥砂漿中的空地，防止水分往里滲透，因而它有很好的防水性。

    6、無毒性：防水劑在制作上采用瀝青、焦油等液體型防水材料不但不會污染環境，而且還不會對人體健康造成損害。

    抹面砂漿是由水泥、石英砂、聚合物膠結料配以多種添加劑經機械混合均勻而成。抹面砂漿主要用于苯薄抹灰保溫系統中保溫層外的抗裂保護層，亦被稱為聚合物抗裂抹面砂漿。

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